55.16%！官方数据：呼和浩特二手房成交量大增！

2月，呼和浩特二手房成交面积14.29万平方米，环比上涨55.16%。

再来看2022年12月份呼和浩特市二手房成交面积5.38万平方米（成交套数556套）；2023年1月，呼和浩特市二手房成交面积9.21万平方米（946套）。

这也就意味着，从2022年12月至今，呼和浩特的二手房成交量一直处于上升通道！

那么，是否意味着二手房交易市场已经回暖？这波暖风又会持续多久呢？

多位市场分析人士表示，今年春节对市场的影响提前到1月份，而往年一般在2月份，使得今年2月份成交增幅显得变大；年前呼和浩特二手房市场挂牌量不断增加，积累了大量的优质房源，再加上因某些原因推迟的购房需求叠加年后“小阳春”集中释放，使得市场热度升温较快，预计当前市场态势在3月份还会延续。

2月二手房成交量大涨主要是受春节影响。2022年2月是春节月，2023年1月是春节月，春节月楼市交易都很冷淡，因此2月同比环比数据上涨属正常现象。

点经正北在呼和浩特住建局官网搜索到的信息显示：2023年的新建商品房上市面积同比下降，导致一部分人转战二手房市场。

同时，2023年2月，内蒙古在部分盟市推出二手房“带押过户”登记新模式，实现无需提前结清原房贷，即可完成原贷款解抵、过户、新设抵押、新贷款发放。这么明确的鼓励信号，自然给二手业主们捕捉到，从客观层面刺激了二手房的上市交易。一路下挫的二手房交易市场得到了行情修复。

点经正北认为，由于二手房网签数据的滞后性，呼和浩特二手房交易的数量以及价格可能得不到即时体现，但疫情基本结束，全国经济回暖，从这近几个月的数据来看，三月份的成交量或将继续走高。

同时，点经正北还注意到，今年监管方层面的二手房交易市场优惠政策还没有出台，在考虑到提振消费的因素下，近期极有可能出台刺激性政策，二手房交易市场或许还将迎来一波上涨。

但是，点经正北提醒二手房购房者：不能仅仅根据单一数据点来判断市场趋势，建议购房者在做出任何决策之前仔细分析市场情况，并综合考虑自身的实际情况。