玩大了！伊利联手绿城健康谷盖楼，呼和浩特城西崛起市区第五城？

作为内蒙古、呼和浩特市“十四五规划”的重点项目，伊利在伊利现代健康智慧谷38平方公里核心启动区里兴建了伊利全球样板基地、乳业创新天地、乳都寰球中心、草原欢乐世界、“伊养谷”国际智慧康养社区、城市活力社区六大功能区。

从伊利的乳都寰球中心、草原欢乐世界、“伊养谷”国际智慧康养社区、城市活力社区的功能区区划上就能够看出，伊利现代健康智慧谷的建设并不是以“工业园区”为范本，而是以“世界乳都”为核心理念，建设产城融合人居新市区。

2020年，伊利现代健康智慧谷开工。伊利现代健康智慧谷开工的同年，隶属于伊利集团的内蒙古翰铭房地产开发有限公司，就在金山开发区金山大街1号，伊利和馨苑小区就成立了。

相关信息显示，伊利和馨苑产权70年，户数为480户，30%的绿化，拥有400个车位。更为真切的是，伊利和馨苑竣工于2005年，属于伊利自建公寓住宅。

可以说，当年伊利在金川设厂的时候，其房地产野心就已经萌发，在伊利现代健康智慧谷开工后，房地产梦被彻底点燃。

与伊利合作的绿城地产，发家于浙江杭州，致力于打造“理想生活综合服务商”第一品牌，连续18年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。实力强劲，开发经验满级。

配合伊利现代健康智慧谷的产业定位，以及产城融合的全新模式，实力房企加盟+及早布局的双驱动格局。

伊利这回虽然没有全部梭哈，但是却跨界玩了一把大的。

其实，这也是城市发展的必然选择。

伊利现代健康智慧谷坐落的呼和浩特土默特左旗，位于土默川平原，北依大青山，西至毕克齐，南至小黑河，东与呼和浩特主城区紧密相连，是呼和浩特、包头和鄂尔多斯的“金三角”的中心腹地。

该地块东距呼和浩特白塔国际机场30公里，紧邻呼和浩特新建机场。地理位置十分优越，是呼包鄂经济区和呼包银榆经济圈的重要节点，也是沟通西北、连接蒙古国重要的附交通枢纽地区。

伊利现代智慧健康谷，经过两年多的建设，如今一大批前缀是“敕勒川”的名校分校入驻投建，医院、文旅、康养、商业、人才公寓等数十个项目也从图纸上跳下来，化虚为实走向真实。

而且，当伊利现代健康智慧谷的各项区划落成后，这里将以年GDP贡献1982亿的巨大磁力，新增14万个就业岗位，吸引超过35万人的直接和间接就业人口！

伊利在城西，呼和浩特崛起第五市区城区的愿景，虽然没有和林格尔新区的“新区”名头，但是实际效果已经昭然若揭。

可以预见的是，大兴土木的伊利现代健康智慧谷将践行“兴一方产业，富一方百姓”的谚语。在现在和未来持续栽下一棵棵梧桐树，用“世界乳都”的名头，吸引各路“凤凰”前来筑巢，用满足人的需求，创造城市生活，用城市生活带动一二三产业的全盘经济发展。

这一大套打下来，不就是城市可持续发展的完美闭环吗？

据悉，伊利委托绿城代建的住宅项目，距新城区第一实验小学敕勒川分校不远，距健康谷地铁站不足1400米，户型面积从89到140平方米，有大有小，刚刚好为刚需刚改考虑周到。

伊利和绿城联手在伊利现代健康智慧谷兴建住宅，是伊利跨界的大胆试水，也是为呼和浩特第五城区的率先尝鲜。这并不是伊利现代健康智慧谷房地产的终结，只会是一个全新的开始。

铁口断房此前文章就说过，城西房价处于洼地，伊利健康智慧谷更是洼地中的洼地。在伊利产城融合的催化下，房价洼地是否会填平，暂不可知。唯一知道的是，呼和浩特城市一体化进程，会随着伊利现代健康智慧谷的建设而骤然加速。

所以，是否在楼市一片波谲云诡中，在城西给自己找一处价格合理，可以保值的安放肉身之处呢？