凡大事，必有势。
图稳者顺势而为，求进者借势而进，豪杰造势而起，英雄乘势而上！
在呼和浩特房地产圈子，有一家房企在上一轮房价高速增长中，准确把握了“势”，早十年在南二环附近布局。
但是，布局战线过长，步子迈得太大。鱼还在钩上，钓鱼者先垮了。
更奇葩的是，这家房企的名称是和房地产开发八竿子打不着的“科技发展有限公司”，开发的楼盘停停建建8年，“黑”过当地拨款，激起业主自救，最后拍卖其会所，才完成交工。 这家房企全称是“内蒙古北方药都科技发展有限公司”，这家房企开发的楼盘叫“龙城小区”。 说起“北方药都”，其实，这不仅仅是该公司的名字，还因为当时在全国仅从事医药保健品生意的人就达20多万的呼和浩特，曾想过争取的城市头衔。 趁着当年那股势头，2003年7月内蒙古北方药都科技发展有限公司成立。为了乘势而上，该公司先后成立了药材种植有限公司、生态农业有限公司、新能源有限责任公司。 然而世事无常，2005年8月28日，呼和浩特被命名为“中国乳都”。北方药都公司借势受阻。 2012年，在现在的玉泉区西二环路东、南二环路北侧，北方药都公司开始开发建设“龙城小区”。次年，龙城小区一期已近封顶，二期火热发售。据说，当时想买房，还需要偷偷摸摸给置业顾问塞钱。这大概也就是呼和浩特“喝茶费”的起源。
从河北到呼和浩特市打工的王先生，时年29岁。面对红火热闹的龙城小区，按捺不住心头的热火，也忙不迭地抢购了一套龙城小区二期的房产，准备作为婚房，迎娶自己的新娘。
2019年，已经35岁的王先生，头发花白，孩子都要到了上学的年龄，他们一家还没住上“婚房”。却仍然要从每个月3500元的工资里，拿出2521元偿还房贷。
早就封顶的龙城小区一期，也因为设施不全，始终无法达到入住标准。有房难住，房贷照还，这样情况的龙城购房者大有人在。
北方药都公司曾多次口头做出承诺：“龙城一期完工后，二期就动工”。到了2014年，北方药都公司又说：二期项目于2015年4月15日前全面开工。后来的说辞是，2017年7月全部交付使用。
日复一日年复一年……
事出反常必有妖。企查查显示，龙城项目的建设单位，内蒙古北方药都科技发展有限公司，自身风险有400余项，关联风险有600余项。
龙城小区停工5年后，玉泉区准备为龙城项目“解套”。当地分批次拆借给北方药都公司2120万元，用于小区建设。谁料想北方药都公司胆“贼”大，获取的资金并未用于龙城项目施工。一家叫歌山建设的建筑商两次进入龙城项目施工，都是因为建设资金迟迟不到位而撤出。大庆某建筑公司的包头分公司接手龙城项目施工，后来也败走麦城。
长期烂尾，北方药都公司还有理了？
这该咋办？绝对不能凉拌！
通过建立共管账户收取购房尾款，玉泉区发动业主自救，共筹款1900万元。同时，启动了对龙城会所的拍卖程序，拍卖资金全部用于工程建设。
2019年7月10日，在原施工方施工不配合、材料不提供的“两不”状态下，呼和浩特住建局引进了三家企业进场施工。总共6家建筑单位进场，持续8年烂尾，2020年的六一儿童节，龙城小区终于开始向业主交钥匙了。
然而，事情还没有完结。
2021年，陆续入住的业主发现，龙城小区内的电费每度电以高过标准电价近三成的价格收取。交了物业费后，每户业主每年还得交公摊电费100元。小区垃圾本该运转至处理厂，但是物业却在小区后面掘坑，把垃圾倾倒于此。媒体查实，小区物业未在主管单位备案，而聘用物业的龙城小区业委会也没有合法资质。
一波未平，一波又起……
烂尾的苦楚，拆借的背叛，拍卖的无奈，自筹的艰辛，业委会和物业的离奇……这些要素集中到电影上一定能够大卖。可是，这不是拍电影，这就是一幕幕发生在呼和浩特购房者身边的真实。
如今的南二环沿路愈发繁华。这条贯穿呼和浩特东西方向的主干道两侧，从农田变成了现在八街九陌的生活区。可以说，龙城项目的开发商的预判是非常准确的。但是，北方药都公司准确预判了地段的价值，却没预判到，呼和浩特房地产行至今时今日，早就预判了房企的预判！
另外要说一句题外话：内蒙古北方药都科技发展有限公司所属集团为蒙苑集团。
当然，这已经是另外一个故事了。
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