“坑”式卖房！是呼和浩特房地产心态崩了，还是开发商荷包空了？

别看呼和浩特地方小，小不代表房地产事情少。相反，正因为地方小，房地产的体量被显化，让买房人每一次听到的风吹草动，都变成了草木皆兵。

房地产变革进程中的每一粒尘埃，落到买房人身上都是不能承受之重，这种尘埃落到房企身上呢？效果应该也差不多。

今天和大家聊一个在“315”风口浪尖，打出“买房返佣金”噱头卖房，却反悔了的呼和浩特本土房企。

这家房企相信很多买房人都耳熟能详，它就是开发了希望阳光苑、泽信加州华府、泽信加州公馆、泽信青城、泽信云筑项目的北京泽信控股。

千万不要误会，即使是有“北京”的前缀，也掩盖不了泽信控股是内蒙古本土房企的本质。

1994年，通辽希望集团在内蒙古通辽成立；

2007年，通辽希望集团在呼和浩特设立第一个分公司，这就是内蒙古希望阳光实业股份有限公司；

2011年，通辽希望集团挺进北京，公司正式更名为北京泽信控股集团。

所以，泽信是妥妥的内蒙古本土房企，呼和浩特买房人实打实的“娘家人”。但是，杀起熟来，泽信并不会因为是“娘家人”而手下留情。

和曾经的呼和浩特房地产“一哥”，毫沁营板块隔东河相望，河西是毫沁营，河东是科技城。泽信云筑就在东岸。但是，泽信云筑更乐意说自己的位置是，新妇幼医院北500米，或者是与敬业中学仅一路之隔。

就在全国消费者都在关注地坑酸菜的时候，内蒙古“新闻天天看”栏目却让消费者的视线带到了泽信云筑。

买房人称，买房时是泽信云筑售楼顾问杨哥承诺，只要付了首付，就会获赠车位一个、能够兑换成现金的5万元淘宝积分、3万元京东E卡以及3年的物业费，同时，杨哥还会返还6500元的卖房佣金。

没想到，车位、淘宝积分、京东E卡和物业费好像没问题了，涉及到真金白银的6500元“买房返佣金”时，杨哥却说自己辞职了。信云筑售楼部给的说法是，“买房返佣金”是个人行为，不予承认。

说实话，泽信在呼和浩特开发的几个盘，无论是口碑还是质量，都还是不错的。但是，不知道为什么，到了泽信云筑这里，泽信就变得“飘了”，开始向买房人亮“刀”了。

新妇幼距离泽信云筑500米，泽信云筑在出租车顶打出广告：“涨价300”；敬业中学在新校区与泽信云筑一路之隔，泽信云筑在出租车顶打出广告：“涨价300”。然后，泽信云筑自打自脸：降价、送车位、送装修。

去年3月，泽信云筑的房价均价还是每平米12600元，现在已经悄悄地降成11600元，而且还各种买赠。如今又整出个“买房返佣金”说了不做。

遥想1年前，泽信云筑开盘，以每平米11500元的均价首次开盘销售额破2亿元。现在想来应该恍如梦中。而现在泽信云筑的各种买赠，其实都是羊毛出在羊身上。这种“坑”式卖房，是呼和浩特房地产心态崩了，还是开发商荷包空了？

也许这和呼和浩特的房地产环境有关。去年下半年房地产“入冬”，到今年1-2月，商品住房上市面积下降超八成。新建商品住宅成交套数下降近四成。这已经不是“入冬”了，这是妥妥地进入冰河世纪了。

外埠房企富力富力华庭的“居间服务费”，本土房企泽信泽信云筑的“买房返佣金”，不大的呼和浩特房地产圈子里，却总是庙小“妖”风大。

也许有人会说，买房人都拿了车位、淘宝积分、京东E卡和物业费等七八万“好处”了，就不要得了便宜还卖乖了。然而，铁口断房却不这么认为。

契约的可贵，不在于签署的价值的多寡，而在于精神的可贵。与房企而言，这是企业诚信的体现，与买房人而言，这是自己的应得所得。房企日子难，但是房企品牌信誉度，应该承受不起买房人的“很受伤”。

315曝光了视频直播内幕：吃大哥的喝大哥的，还真不一定就是个妹子。而对处在前台的房企，吃买房人的，喝买房人的，还真要一定有一颗诚信的心。毕竟“住在泽信，享品质生活”，房企得先有品质不是？