【独家】10年房价涨幅榜，呼和浩特翻了近1.5倍，三大原因说明白了

10年之间，呼和浩特房价翻了1.5倍！

2022年1月已过半，在经历了2021年房产市场变动之后，中国房价行情机构对过去10年来，国内各城市的房产交易价格进行了统计，主要对比2020年和2010年10年之间各城市房价涨幅的情况，得出了涨幅最大的前30个城市，并进行了排名。

根据榜单内容来看，排在第一位的是深圳，涨幅高达372.2%，从十年前的每平方米1.73万元涨到了8.17万元，差不多是原来房价的4倍。纵观这份榜单，还有一个比较特殊的城市，那就是上海，作为四大一线城市之一的上海，房价涨幅却只能排在第30名的垫底位置。

不过，值得一提的是，在这份榜单中，上榜的省会首府城市没有几个，而作为内蒙古自治区的首府，呼和浩特也出现在了榜单上，排名21。整体来看，呼和浩特的房价在十年间，涨幅达到了149.8%，从每平米的4766元涨到了每平米11907元，10年翻了近1.5倍。

说到这，是不是小伙伴们都有一点后悔，十年之前没有买房。对于房价的上涨，呼和浩特的市民可谓是吐槽不断，许多人认为，一个三线城市，超过一万的均价多少有点不合适。

可事实真是如此吗？

人口：当前，内蒙古自治区人口流失问题明显，10年间流失65.71万人在此大环境下，从最新七普数据来看，呼和浩特实现了人口的正增长，人口净流入57.94万人，增长20.21%，增幅位列全区第一。人口向首府流入，意味着呼和浩特在十年间基建、配套设施在逐渐完善，再加上各项人口红利政策的实施，吸引人才进驻，需求刺激下，房价自然会上涨。

Ⅰ型大城市：在2021年内蒙古国土空间规划中，呼和浩特作为中心城市被数度提及，并被规划为内蒙古唯一的I型大城市，这也意味着，在新一轮的城市发展中，呼和浩特已经占据了先机。除此之外，Ⅰ型大城市所匹配的城市公共服务配套及其他基础设施，有望让呼和浩特的经济发展情继续提升。

城市群：从最初的“呼包鄂”、到国家19个重点城市群的“呼包鄂榆”、再到“黄河几字弯城市群”，呼和浩特借着国家战略和政策红利的东风，已经站在了高速发展的重要风口。此外，在京津冀“首都经济圈”、长江区域一体化以及粤港澳大湾区等发展成熟的城市群基础上，我们可以预见，未来的呼和浩特，作为中心城市，发展前途无量。

房价高企，与居民收入差距大，的确是呼和浩特城市发展的一大弊端。然而，请相信，在当前楼市调控之下，未来楼市发展的趋势会逐渐回归稳定。一个城市的房价走向，跟城市人口以及城市等级的联系会越来越密切。

作为产业布局方兴未艾，人口增长迅猛的呼和浩特来说，安家在首府，看中的不就是这座城市的发展潜力吗？