新规出台，华润振华永泰建呼和浩特第一高楼，要过考古这一关？

经济的高速发展让城市建设发展的脚步也不甘落后，越来越多体积高大的建筑物屹立起来，成为了新的城市标志性建筑。东方明珠、“小蛮腰”、“CBD”等建筑是当地极具代表性的地标，而呼和浩特城市建设发展的脚步也从未停止，内蒙古国际大酒店、呼和浩特鄂尔多斯广场写字楼、呼和浩特振华综合体、金宇新天地主楼、南二环永泰双子塔......

就在他们为谁是内蒙古第一高楼，谁是呼和浩特地标性建筑吵得不可开交时，自然资源部和国家文物局发布的新规一时间让他们都“傻了眼”。

自然资源部和国家文物局发布的新规内容明确提出：可能存在历史文化遗存的土地要“先考古、后出让”；防止大拆大建破坏文物等各类历史文化遗存本体及其环境；严禁违反规划或擅自调整规划在历史文化名城名镇名村相关区域建设高层建筑、大型雕塑等高大构筑物。

说到高层建筑，可能很多小伙伴和小编一样有点迷糊，多高为高层？

目前，接近20层高的建筑被称为中高层建筑，30层左右接近100米高度的叫高层建筑，而50层左右200米以上高度的为超高层。最新《高层建筑混凝土结构技术规程》规定，10层及10层以上或高度超过28米的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构，当建筑高度超过100米时，称为超高层建筑。

都说高层建筑不仅是一个地区的地标，更是一个地区经济发展的真实写照。的确如此，作为内蒙古自治区首府的呼和浩特，近几年的高楼大厦犹如雨后春笋一样拔地而起。

都还记得东临锡林郭勒南路，南临建华路，西临建华北路，北临大学西街，位于呼和浩特老城区的心脏位置的名“烂尾楼”鄂尔多斯广场吧？

2020年10月，央企华润联手鄂尔多斯集团打造的万象城项目让鄂尔多斯广场“起死回生”。根据披露的最新消息来看，鄂尔多斯广场改造后包含1个7层商业综合体、下沉广场，以及1座高168米的全玻璃幕办公楼。建成后或将成为内蒙古新高度，同时也将成为呼和浩特的新名片。

呼和浩特振华购物中心项目位于乌兰恰特西街与锡林郭勒北路交叉口，地铁1、2号线交汇处，建筑面积34万平方米。

据悉，该项目包括33万平米国际都会综合体，10层振华国际购物中心、3栋精装SOHO公寓、10000平米情景体验商街。166米的摩天地标建成后将刷新首府天际线，成为呼和浩特第一高度建筑楼。

选址在兴安南路立交旁的超高层建筑永泰“双子塔”，烂尾数年后复工建设。

有消息显示，“双子塔”建筑面积约30万平方米，共计43层，总高约200米，预计2022年营业。永泰中心的落成，不仅填补城南商业版图空白，也将成为内蒙古自治区最高建筑。

然而自然资源部和国家文物局发布的新规明确规定，严禁历史文化名城名镇名村擅建高层建筑。而呼和浩特早在1986年就被国务院公布为第二批国家历史文化名城。

作为内蒙古自治区的首府，呼和浩特不仅是呼包鄂城市群的中心城市之一，也是全区政治、经济、文化、科技和金融中心，更是国家森林城市、国家创新型试点城市、全国民族团结进步模范城、全国双拥模范城和中国经济实力百强城市，2015年还被誉为“中国乳都”。

就是这么一个政治、经济、文化、科技和金融中心城市，却没有能拿得出手的地标性建筑。

2020年的一个全国摩天大楼排行榜单里，内蒙古只有鄂尔多斯摩天大楼上榜。

小村庄向大城市发展、大城市也需要高楼大厦彰显实力。而首府呼和浩特，一直受限于白塔机场航线，没有超高层建筑。如今，呼和浩特新机场的建设正如火如荼，未来白塔机场的航空限高就不再是呼和浩特建设高楼大厦的决定性因素。

或者是好事多磨，或者是命运多舛，新规的出台让呼和浩特第一高楼建设“措手不及”，这个有着历史文化名城头衔的城市，在自然资源部和国家文物局新规的约束下，要建第一高楼，是不是还得先过“考古”这一关？