这个春节！你会在呼和浩特买房吗？

每年春节，都是购房的最佳时机，楼市也迎来了小阳春。2020年春节受疫情影响，线上直播卖房到VR售楼处，正在成为楼市新趋势，而楼市也稳步回暖。2021年春节，楼市会不会迎来小阳春，目前很难判定，因为这当中有许多不确定因素存在。

2021年春节，受疫情影响，许多地方已经出台了严格的疫情防控规定，特别是不鼓励异地返乡，不鼓励聚集，并倡导就地过年，避免人员流动。这对于三四线城市来说，往年返乡置业热将不会再出现，许多人将留在一线城市过年，而三四线城市售楼部或许不再出现往日热闹的景象，或有些冷清。

纵观整个2020年，棚改货币化已经不再成为棚改的主要方式，回迁安置已经成为主流。住在棚户区的百姓选择余地更大，这使得更多棚户区百姓实现宜居梦。老旧小区改造已经成为重心，由于本身需求量不是很大，投机者和炒房客渐渐地退出舞台，这也促使三四线城市的房价上涨动力有些不足，三四线房价正在缓慢回落到正常理性。随着三四线城市人口流动性加大，这些城市房价或许在未来会越来越低。

2021年春节来了，疫情防控之下，多地包括呼和浩特在内都加强加强了疫情防控力度，不建议春节返乡，建议就地过年。呼和浩特倡导广大市民在呼过年，尽可能减少走亲访友，减少外出活动，非必要不离呼，不跨省、出境过年，不前往国内中高风险地区，不参加大型活动，并鼓励务工人员在工作地过年，非必要、不返乡。

就地过年的倡导，对于房地产业影响还是比较大的。尤其是元旦到春节的这一个多月的时间，是购房旺季，并被业内称之为“返乡置业潮。”而每年春节长假，又是看房、购房最好的时机，不少在外打工一族都会有返乡置业的愿望，三四线城市成为返乡置业的主力城市。每年1到2月份，房企都是营销旺季，三四线城市的中小房企，都憋足了劲，在这个传统的节日降价促销回笼资金。今年返乡置业潮，或许不再出现，许多三四线城市，不会更多人在这个春节回到家乡过年。

但在小编看来，这种疫情严峻形势下的“就地过年”政策，对于呼和浩特来说，既是严峻的挑战，更是一个难得的机遇。

为什么这么说呢？因为持续一年的疫情，改变了呼和浩特楼市传统的营销节奏，互联网营销正在成为时尚，而置业观念也被改变。在2020年，许多在呼和浩特工作和生活因为租房生活，因为疫情回不到所住的小区，或租不上房子。而在疫情防控常态化后，有些常年在呼和浩特工作和生活的人，已经决定在呼和浩特购房置业，只有这样才能来去比较从容，可以光明正大出入小区。

不过在这个春节，就地过年给常年在呼和浩特打工和生活的人，有更多的反思，反思这么多年的租房生活，觉得也该为自己和家人在这座城市，置办一个温暖的家了，让自己在这座城市有归属感。因此，对于呼和浩特楼市来说，这或许是一个机遇。你觉得呢？