呼和浩特富力天禧城“忽悠”购房者，官方出手约谈开发商！

乌海购房者张先生于1月7日在呼和浩特富力天禧城交纳了2万元“大定金”，1月12日交纳了47万余元首付款后。张先生认为富力天禧城涉嫌存在“忽悠”购房者的行为，开发商对购房者换房或者退款的要求拒不理睬。此事引起了呼和浩特市市场监督管理局的重视，执法人员约谈了开发商。

因为想离子女们住的近一点，乌海市的张先生老两口，打算在呼和浩特市安个家。东挑西选，对比价格，他看上了位于玉泉区滨河南路的富力天禧城1号楼。因为该楼盘是在建期房，道路通行条件很差，再加上老两口都是外地人，不熟悉周边环境，所以买房只能靠置业顾问的介绍。听完置业顾问的介绍后，老两口又亲自看了富力天禧城的沙盘、宣传资料、宣传片，“确认”了一号楼南面就是置业顾问隆重推荐的“南湖湿地公园”美景。于是，张先生于1月7日交纳了2万元“大定金”，1月12日交纳了47万多元首付款。

资料图

办完这些手续之后，张先生的女儿和女婿不放心，来到工地转了一圈，这一转才发现，1号楼的正南方哪有什么“南湖美景”。

1月21日上午，记者和张先生的女婿王先生一同来到富力天禧城的在建工地看到，该项目南侧的道路还是坑洼不平的土路，底盘高一些的越野车通行时都得小心翼翼。王先生驾驶的小车距离工地100多米就无法前行。

随后，记者又来到了富力天禧城售楼部。在该楼盘宣传册上，室内大屏幕反复播放的宣传片里，反复强调南湖湿地公园美景以及南湖可减少楼盘附近的风沙。

记者在售楼部的该项目沙盘上看到，最南侧1号、3号楼的南侧只显示未来会修成一条新路，再无其他。而在该项目位于玉泉区整体位置的大沙盘，1号、3号楼的南侧则显示为一片有牛有树的类似于牧场的沙地，沙地西南侧才是南湖湿地公园。

据张先生的置业顾问赵建介绍，卖房时就是按照沙盘和宣传资料向客户介绍的。

当记者提出采访该楼盘销售经理、项目经理或者其他负责人时，赵建表示这些领导都不在，平时也很少来售楼部，而且拒绝向记者提供上述负责人的联系方式。最后，记者把自己的联系方式留给对方，但是截至发稿时，富力天禧城没有任何人和记者联系。

1月底，记者了解到，开发商和王先生进行协商，提出以入住后减免部分物业费作为补偿，但是王先生对此予以拒绝。王先生提出的条件是，要么换房要么退款，但是开发商方面未置可否。

　　2月1日，王先生向记者反馈消息称，此事引起了呼和浩特市市场监督管理局的重视，执法人员约谈了开发商，并且交由辖区市场监督管理所办理。2月2日，记者再次了解到，开发商已经同意了王先生的退款要求，目前退款手续正在办理当中。